La nueva edición de SIMA celebrada a primeros de noviembre no ha variado mucho el perfil del comprador que publicamos en julio, tras la celebración de la edición 13ª de SIMA. Quizá la cifra más destacada en esta ocasión sea que un 91,33% adquiere vivienda para residencia habitual, frente al 76% del perfil del comprador de junio. El  dato se comprende si tenemos en cuenta que el porcentaje de personas que buscaban para vivienda vacacional era, en aquella edición, meses de verano, un 21% frente al 3,93% de esta edición.

La muestra total, en esta edición, fue de 821 personas. Hay que tener en cuenta que no todas las preguntas fueron contestadas por el 100% de los encuestados.

Cuestión de datos:

  • La edad media del comprador  se sitúa entre los 25 y los 35 años, más del 50%. Un 26,54% oscilaba entre los 35 y los 45 y tan solo un 8% era menor de 25 y el 9% mayor de 55 años.
  • El 56,15% vino acompañado de su pareja, el 27,69% se acercó a SIMA Otoño, solo.
  • Poco varía este dato con la edición anterior. El 83,12% contestó que prefería comprar. Seguido de un lejano 11,43% que buscaba compra o alquiler con opción. Tan solo un 0,54% prefería alquilar frente al resto de opciones.
  • El porcentaje no se mueve en cuestión de dormitorios. El 29,61% busca viviendas con 3 dormitorios, entre 2 y 3 el 23%, el 3,19% busca 4 dormitorios y tan solo un 0,27% prefiere 5 dormitorios. Estos datos reflejan la familia media española de matrimonio y dos hijos. El 55% busca viviendas que tengan dos baños.
  • En cuanto a precios, ha variado al alza considerablemente. El presupuesto para el 23% oscila entre los 200.000 y los 250.000€, frente a los 150.000€ de la edición anterior. Seguimos un 18% que dispone de 300.000€ y tan solo un 6.56% invertiría más de 450.000€
  • Más del 40%, actualmente, tiene vivienda propia, un 31,46% actualmente está alquilado y, casi, un 26% viven, aún, en casa de sus padres.
  • El 72% de una muestra de 512, trabaja por cuenta ajena, seguido de un 14,84% que es funcionario y tan solo un 8,20% es trabajador independiente o autónomo.
  • Casi el 44% quiere comprar en los próximos 3 o 6 meses y un 25,40% dentro del año. El tiempo de compra estimado para el 2,86% podría ser superior a los 24 meses.
  • El 89,75% necesitaba financiación y tan solo un 10,25 no necesitaba ningún tipo de ayuda. De ese 89%, casi el 48% necesitaba el 80% del importe total de la compra y un 23,10% entre el 90 y el 100% del precio. Más de un 5% necesitaba más del 100%. El 34% necesitaba ayuda para adquirir su primera vivienda de los cuales, el 61,33%  se la pedía a sus padres.
  • Si eres vendedor y el interesado por tu casa pertenece al 32% que prefiere el sabor a chocolate en el helado, el cierre de tu operación será más fácil que si la elección se centra en alguien que prefiere el sabor a mango.

Después de la buena recibida que tuvo nuestra llamada a analizar los portales inmobiliaros, estrenamos el verano con una nueva encuesta: ¿es momento de comprar casa? Los últimos años vivimos el ascenso de la llamada «burbuja inmobiliaria«, de la que los expertos certificaron la defunción al estallar la crisis. Ahora que empezamos a tener perspectiva y todos hemos notado los efectos de dicho difícil momento, nos preguntamos si el precio de la vivienda ha sufrido sensibles variaciones al respecto. ¿Han bajado realmente los precios de vivienda?, ¿la crisis ha hecho que nadie se atreva a comprar? ¿Tú qué opinas? ¿Nos ayudas a ver las sensaciones del consumidor español?

Seguimos la línea empezada hace unas semanas de utilizar las redes sociales y nuestro blog para conocer las impresiones del ciudadano de la calle, ese que quiere encontrar una vivienda cómoda, que se ajuste a sus deseos y necesidades y que, sobre todo, no le cueste muchos dolores de cabeza conseguir. Desde hace ya un año que este es el cometido de Básico Homes, pero para ello necesitamos conocerte mejor. ¿Nos ayudas?
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